2022 年 8 月 5 日公開
8 月 11 日に、フォート ワース市は 2 つのパブリック エンゲージメント ミーティングを開催し、「H」セントラル ビジネス ディストリクト ゾーニング エリアに隣接して配置される「HP」セントラル ビジネス ディストリクト ペリフェラルと呼ばれる新しいゾーニング ディストリクトについて話し合います。
エンゲージメントの機会は、午後 2 時と午後 6 時に予定されており、どちらも中央図書館チャペル会議室、500 W. Third St.
過去 10 年間、市のダウンタウン アーバン デザイン ディストリクトのキャラクター ゾーンでは集合住宅の開発が爆発的に増加し、その結果、「H」セントラル ビジネス ディストリクト ゾーニングに基づいて多数の計画された開発が行われました。 市には、これらのタイプの計画された開発のための補完的なゾーニング地区がないため、新しい「HP」中央ビジネス地区周辺が提案されました。
この新しい地区の目的は多岐にわたり、次のことを行います。
- ダウンタウンの多目的成長センターで、より強度の高い住宅用および商業用の使用を奨励します。
- フォートワースのダウンタウンと周辺の都市地区で住宅開発の密度を急速に高めるための取り組みを支援します。
- 「H」中央ビジネス地区とダウンタウン アーバン デザイン地区を補完します。
- 満たすのを助ける 市総合計画、 ダウンタウン戦略行動計画: 計画 2023 そしてその 経済開発戦略計画 イニシアチブの目標。
「H」中央ビジネス地区と同様に、新しい地区には密度の上限や駐車要件はありません。 許可されている用途の組み合わせは同じです。 新しい地区とのいくつかの違いには、互換性のある産業用途 (醸造所や蒸留所など) が許可されることが含まれます。 10階建てまでの高さ制限。 一戸建て住宅も許可されます。
現時点では、フォート ワース市は新しい地区に属する不動産を再ゾーニングしておらず、単に新しい地区を確立しているだけです。
この新しい地区に該当する適格な不動産所有者は、ゾーニングのウェブページにアクセスして、開発を新しい「HP」セントラル ビジネス ディストリクト ペリフェラルに再ゾーニングすることを選択できます。
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