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中古住宅販売はここ10年で最大の大幅な減少に見舞われる


4月の中古住宅販売は、借入コストの上昇により広範な住宅市場が減速しているにもかかわらず、住宅価格が前年比で初めて大幅に下落したことを反映し、ここ10年以上で最も大幅な価格下落を記録した。 。

全米不動産業者協会が木曜日に発表したデータによると、中古住宅価格は4月に1.7%下落し、3月の1%下落よりもさらに急激で、4月の中古住宅価格の中央値は38万8,800ドルだったという。 4 月の価格は、3 月と比較しても、前年と比較しても、4 つの地域すべてで軒並み下落しました。

NARによると、4月の中古住宅販売は前月比3.4%減、前年比23.2%減となった。

NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏はニュースリリースで「住宅販売は好転を繰り返しているが、依然として最近の循環的安値を上回っている」と述べた。 「雇用の増加、限られた在庫、過去数カ月間の住宅ローン金利の変動が組み合わさって、住宅需要が押し寄せる環境を生み出した。」

連邦準備制度理事会のデータによると、今年最初の3カ月間の米国の全住宅価格の中央値は43万6,800ドルで、2022年の最後の3カ月間と比べて約9%下落した。

これは発展途上の物語です。



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